2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.3万円/㎡
前年比+10.0%
川崎市宮前区
81.5万円/㎡
前年比+2.0%
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クレヴィア鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬六丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩21分
2013年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
4,617万円
65.3万円/㎡
2,419
3,884
5,350
6,815
AI査定結果
推定相場価格
4,617万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,884万円〜5,350万円
54.9万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月14日
クレヴィア鷺沼
4,170万円（59.0万円/㎡）/ 1階 / 70.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 4,170万円 | 59.0万円 | 1階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/12 | 4,980万円 | 71.9万円 | 5階 | 69.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 4,780万円 | 67.3万円 | 3階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 4,180万円 | 60.4万円 | 3階 | 69.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 4,380万円 | 63.2万円 | 3階 | 69.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 4,180万円 | 61.2万円 | 2階 | 68.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 4,380万円 | 64.1万円 | 2階 | 68.33㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は63.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | クレヴィア鷺沼 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅21分 | 4,170万円 | 59.0万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/04 | アビダスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅22分 | 3,320万円 | 49.9万円 | 66.56㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/12 | ルモンドヴェール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅23分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/14 | ランドステージたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 5,999万円 | 73.5万円 | 81.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/11 | ランドステージたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 2,980万円 | 47.2万円 | 63.13㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/16 | ランドステージタマプラーザLeCIEL 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 3,980万円 | 60.6万円 | 65.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/16 | パークハウス美しの森ヒルサイド 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 5,980万円 | 71.5万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/02 | グラン・ブルー鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 5,680万円 | 72.9万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/08 | クオス鷺沼ザブライトコート 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/20 | ロイヤルシーズン宮前平 川崎市宮前区土橋七丁目 | 宮前平駅11分 | 4,600万円 | 70.8万円 | 65㎡ | 2LDK+ | 1階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/12 | クオス鷺沼 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,280万円 | 69.3万円 | 76.22㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/07 | イニシア鷺沼 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅9分 | 5,680万円 | 70.8万円 | 80.23㎡ | 2LDK+S+ | 1階 / 7階建 | - | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/01 | レジデンシア鷺沼 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅15分 | 3,798万円 | 70.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヴィラーヌ鷺沼 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/29 | アライエ宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅6分 | 5,000万円 | 63.5万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/08 | ジェイパレス宮崎台 川崎市宮前区馬絹二丁目 | 宮崎台駅14分 | 3,780万円 | 54.9万円 | 68.8㎡ | 3LDK+ | 4階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10%上昇、川崎市宮前区では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は川崎市宮前区の平均と比較して27.6%割安です。
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